一、原公告主要信息

原项目名称：六安六出2021-11号地块（暂定名）规划、建筑设计项目

原项目编号：JQHF-2022103

原公告日期：2022年1月30日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

1、地块一、二之间，是否存在规划支路或弹性道路（是否为晋善路？）

回复：现状无规划支路。

2、地块东南转角处有一处空地，是什么用地？

回复：市政绿化用地。

3、售楼部有无初步考虑设在居住用地内，还是社会保障福利用地内？

回复：建议设置在居住用地内。

4、根据现场调研，地块一内部有两条高压走廊，且有铁塔，如下图两条黄线位置，对地块一的布局有很大影响，该两条高压铁塔是否能够搬迁？方案是否需要考虑该高压走廊的存在？

回复：高压铁塔后期将会埋地，方案中无需考虑高压走廊。

5、本项目是否需要设置装配式建筑？

回复：按照规划设计条件执行。

6、设计条件中户型组合前后要求不一致，以何为准？

回复：以户型配比为准。

7、本次投标文本是否需要按照以下内容进行编制？

回复：投标内容中应包括两地块公共部位、售楼部、样板房及养老公寓精装修方案。

8、该地块的规委会会议纪要、规划设计条件以及招标人的设计委托书均对该项目的装配式有明确要求，但招标文件中未提及装配式建筑的相关内容，请问该项目的设计方案是否包含装配式建筑的相关内容？

回复：按照规划设计条件执行。

9、招标文件“投标人须知前附表3.7.4、3.7.5、4.1.2”对投标文件的份数、封装提出了具体要求，但各条款之间存在一定的矛盾。

关于3.7.5，是否可以理解为：投标文件由①投标文件技术标（其中资信部分为A4幅面，设计方案部分单独装订成A3幅面）纸质文件；②投标文件商务标纸质文件；③投标文件电子文件（光盘或U盘，内容为技术标资信部分正本扫描件；④方案部分正本扫描件、商务标正本扫描件、自述多媒体影音文件、A0图幅展板若干。其中①和②正本1份、副本3份，③和④均为一式一份。

关于4.1.2，是否可以理解为：投标文件装袋分四个包装袋，①商务标投标文件1袋（内含商务标正本1本、副本3本，封面注明正副本）；②技术标投标文件1袋（内含技术标A4幅面资信部分正本1本、副本3本，技术标A3幅面方案正本1本、副本3本封面均注明正副本，盖章合同2份，其中A3幅面方案正副本及合同可单独封装）；③展板一袋（A0图幅，数量若干）；④投标文件电子版一袋（内含正本扫描件、商务标正本扫描件、自述多媒体影音文件）。在袋子的封套分别注明“商务标部分、技术标部分、电子文件、展板”，如一袋无法装下，可分装多个封袋（标明“XX-1、-2”等以示区别）。

回复：不矛盾。3.7.5只针对于投标文件的装订方式进行规定，与投标文件的具体组成无关，投标文件的具体组成参照3.7.4的要求，4.1.2为投标文件封装要求。

10、投标文件商务标、技术标纸质文件是否可以双面打印？

回复：可以。

11、鉴于开标时投标人需递交类似设计业绩合同原件备查，而目前部分设计合同使用的是规范文本，非实质性内容页数较多，问投标人在投标文件中是否可以附相应设计合同扫描件关键页（显示业绩类型、规模、业主单位、项目负责人名称、盖章页等关键页面）作为业绩证明？

回复：可以。

12、招标文件要求提供拟配备的设计人员社保缴纳证明文件，且开标时需要携带原件，问投标人自行打印在社保局等官方网站下载的社保缴纳证明是否满足原件要求，若否，请明确开标时需要提供的社保证明材料原件要求。

回复：投标人自行打印在社保局官方网站下载的社保缴纳证明满足原件要求。

13、招标文件要求提供拟配备的设计人员社保缴纳证明文件，若投标人可提供在人社局官网自行打印的社保证明，问是否只需提供社保证明文件？（如下图所示，即医保文件无需提供）。

回复：是。

规划设计征询问题：

14、空调形式：护理院是否采用中央空调？住宅和养老公寓是否用分体式空调或其他形式？

回复：按护理院中央空调，住宅及养老公寓分体式空调考虑。

15、

上述设计成果要求是不是本次投标的成果要求？

回复：上述设计成果为中标单位在中标后提供。投标文件组成依据招标文件执行。

室内装饰征询问题：

16、方案设计委托书及施工图设计委托书项目概况第5条设计内容中地块一有住宅、幼儿园、物业管理用房，垃圾收集、公厕及公共服务配套用房，但精装设计中只写了住宅公区精装修设计。

请问：地块一中其他幼儿园、物业管理用房、垃圾收集、公厕及公共服务配套用房是否需要精装修设计？

回复：暂不考虑。

17、在商务标评分标准2.2.2基准值计算中：地块一只对前期规划至初步设计阶段的综合单价不得超过11元/平方米；施工图设计阶段综合单价不得超过17元/平方米；合计不超过28元/平米。

报价限价未含精装修设计部分，请问：地块一是否需要精装修设计报价？

回复：报价含精装修内容。

18、方案设计委托书及施工图设计委托书项目概况第5条设计内容中提到售楼部及样板房设计；在提交规划设计及精装修成果要求设计成果形式及数量中第5条没有提到售楼部及样板房部分；

请问：本次投标地块二中售楼部及样板房是否在设计范围？

回复：暂不考虑。

19、在商务标评分标准2.2.2基准值计算中：地块二：前期规划至初步设计阶段的综合单价不得超过20元/平方米；建筑施工图设计阶段综合单价不得超过20元/平方米；装饰方案及施工图设计费综合单价不超过20元/平方米。合计不超过60元/平米；

请问：如本次投标地块二中含售楼部及样板房精装修设计，售楼部和样板房平方报价也按单价不超过20元/平米报价吗？此单价是否可以调整？

回复：不予调整。

三、联系方式

招标人：安徽省健康养老产业投资有限公司

地  址：合肥市滨湖新区华山路808号徽盐世纪广场8楼成本管理部

联系人：刘工

联系电话：0551-65283071

招标代理机构名称：米兰官方版网站登录入口-米兰online(中国)

地  址：合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座26层

联系人：许工  

电  话：0551-62833866   15209828511

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2022年2月17日